为确保上海轨道交通网络运营指挥调度大楼（以下简称“C3”）物业管理服务质量，统筹C3大楼物业管理，监督物业项目情况，落实物业验收、接管等工作，现面向申通地铁集团范围内公开招聘物业管理岗位人员，具体事项如下：
一、招聘岗位
物业管理岗位，主要负责C3大楼土建结构、房建装饰、机电设施设备、大楼安防系统等设施设备的巡视、维护及现场管理等工作。
二、工作内容与要求
1.负责监督物业公司日常工作，巡视物业公司工作情况，检查物业服务质量，及时发现问题并解决；
2.负责巡视和监督物业公司人员做好物业内楼宇管理、机电设备维护、清扫保洁、绿化养护、安防、车辆管理、消防设施设备等具体管理服务工作；
3.负责处理物业内重大质量问题、突发事件、事故处理，并组织实施纠正、预防和改进活动；
4.负责物业投诉的合理管控，与各方保持良好的关系；
5.负责制定、修订、完善各项规章制度、工作流程及相关规范性文件；
6.统筹做好物业的验收、接管和移交组织安排，沟通协调解决各种遗留问题，确保交楼工作正常，维护公司良好声誉；
7.负责年度物业工作策划，物业合同和招投标等工作。
三、用工性质及薪酬待遇
与上海轨道交通运营管理中心建立劳动关系，年收入税前18万人民币左右。
四、招聘条件
（一）基本条件及素质
1.本市户籍，1965年1月1日以后出生。
2.具有良好的思想政治素质和道德品质，遵纪守法，诚信良好，无不良行为记录。
3.具有良好的职业道德素质，责任意识、纪律意识、团队意识强。
4.身体健康，无慢性病、心脏病、精神病等器质性或传染性疾病；心理素质良好，能承受较大工作压力。
（二）学历、职称/技能等级及专业经历
1.具有大学本科及以上学历。
2.具有初级及以上专业技术职称或高级工及以上技能等级。
3.具有五年及以上轨道交通停车场（段）及上盖物业管理工作经历；或相关大型商务、办公楼宇综合体物业管理工作经历。
（三）相关知识及综合能力
1.专业知识
熟悉《物业管理条例》等相关法律法规；掌握物业管理基本理论和实务知识；掌握企业管理相关专业知识；熟悉轨道交通基本专业知识；掌握计算机办公自动化操作的基本知识和技能。
2.综合能力
有较高的政治素质和政策理论水平；有较强的组织协调能力、分析决策能力和沟通能力；有较强的文字综合能力和语言表达能力。
五、报名及有关要求
应聘者请前往上海地铁官网（www.shmetro.com）招聘信息专栏，下载并填写《上海轨道交通运营管理中心应聘登记表》，于2020年3月10日（周二）24点前将应聘登记表（电子版）发送至shmetroygzx@aliyun.com邮箱，电子登记表文件名与邮件主题都请改为：“应聘物业管理岗位”+“本人姓名”字样。请承诺相关信息完全真实有效。
本单位只接受网上报名，具体面试时间将通过邮箱通知。
上海轨道交通运营管理中心
二O二O年二月二十四日
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